Sparande
2019 blev ett speciellt år, då vi investerat mycket i huset.Exkluderar vi investeringarna så ser det ut enligt följande:
Inkomster: 849216 kr (867175 kr)
Utgifter: 462199 kr (381636 kr)
Amortering: 95580 kr (98052 kr)
Sparande: 291436 kr (383282 kr)
Sparkvot: 45,6% (55,5%)
Lite lägre inkomster, främst på grund av att jag börjat jobba heltid igen. Som vi alla vet är det bättre att vara föräldraledig. På utgiftssidan har det vuxit mer. De stora förändringarna är dels en restskatt på 26000 kr (kanske borde den kostnaden dras från inkomster 2018 egentligen), en dyr resa med släkten (36000 kr), ny diskmaskin, reparation av bergvärmepumpen samt bilen. Dessutom köpte både och jag frun nya mobiler, vilket vi gör med några års mellanrum.
Matkostnaderna ökade från 5100 kr/mån till 5900 kr/mån (barnen växer...). Den enda kategorin som minskade var elen (15700 kr jämfört med 19500 kr förra året) som minskade pga. solcellerna.
Tittar ni i tabellen nedan så hade vi dock totalt negativt nettosparande. Det beror på att vi lagt ca 310 tkr på dränering, nytt avlopp, bygge av altan (som vi fick riva inför dräneringen) samt pool. Eftersom det är investeringar i huset och inte löpande kostnader, så har jag lyft ur dem.
Tack vare det galna börsåret ökade tillgångarna ungefär som tidigare år. 2018 stod sparande för hela ökningen, och i år var det tvärt om.
Portföljutveckling
Vår portfölj är ett hopkok av olika delar. Aktiedepån består grovt av fyra ISK/KF. En stabil portfölj, en utlands, en tillväxt och en onoterad. Med tanke på att vi lagt allt kassaflöde på huset, har det inte skett så mycket handel i portföljen.
Av den delen som finns på Avanza gick portföljen som index. Det är dock lite missvisande då vi satt på 20% likvider under första tre månaderna, pengar som skulle till dräneringsfirman och alltså inte skulle va på börsen.
Längst ner är en lista på alla innehav över 1% av depån. Det finns ett gäng till men de är så små att de inte spelar så stor roll. Vi har även ca 20% av besparingarna i fonder på SEB. Vi sätter över där istället för att amortera mer, och tanken är att de pengarna ska gå till bolånet om räntorna sticker upp. Det ger också bättre förhandlingsläge på boräntan. Det är indexfonder (Sverige, Europa, Usa) så utveckling är som index...
Utdelningar
Utdelningarna ökade lika mycket som portföljen i stort. Vilket är intressant då jag inte gjort så många köp.
På bolagssidan toppar nu tre helt nya bolag, på egna meriter. Inget nettoköp i dessa, utan Evolution, Fortnox och NIBE har vuxit starkt. Spiltan AB placerar sig egentligen på plats tre i storlek, men hamnar under övriga värdepapper eftersom de är onoterade.
Balansräkning
Jag tycker att det är klokt att som privatperson göra en balansräkning, ungefär så som bolag gör. Detta för att få en bra överblick av alla tillgångar och skulder.
I en balansräkning listar man upp alla väsentliga tillgångar och skulder. Jag har valt att inte ta med allt lösöre (möbler, mobiler, tv, smycken etc.) eftersom de troligtvis aldrig kommer säljas till någon betydelsefull summa.
Ett bolags balansräkning ser lite annorlunda ut mot den för privatpersoner. Detta eftersom ett bolags pengar egentligen är aktieägarnas pengar som bolaget "lånar", alltså en skuld.
Totalt eget kapital är summan av alla tillgångar minus alla skulder. Är detta värde negativ bör man ta sig en rejäl funderare... Denna summa är det man skulle ha på kontot om man sålde allt man ägde och betalade av alla skulder.
Soliditet är ett mått på hur stor del av allt man äger, som man faktiskt äger! Man delar det egna kapitalet med alla tillgångar. Har man inga skulder är man 100% solid.
Så är ser vår balansräkning ut just nu:
För ett år sedan var totala tillgångar 7895500 kr och eget kapital 2895500 kr med en soliditet på 36,67%. Trots att jag bara räknat upp värdet på huset med hälften av vad vi investerat, ökar soliditeten.
I en balansräkning listar man upp alla väsentliga tillgångar och skulder. Jag har valt att inte ta med allt lösöre (möbler, mobiler, tv, smycken etc.) eftersom de troligtvis aldrig kommer säljas till någon betydelsefull summa.
Ett bolags balansräkning ser lite annorlunda ut mot den för privatpersoner. Detta eftersom ett bolags pengar egentligen är aktieägarnas pengar som bolaget "lånar", alltså en skuld.
Totalt eget kapital är summan av alla tillgångar minus alla skulder. Är detta värde negativ bör man ta sig en rejäl funderare... Denna summa är det man skulle ha på kontot om man sålde allt man ägde och betalade av alla skulder.
Soliditet är ett mått på hur stor del av allt man äger, som man faktiskt äger! Man delar det egna kapitalet med alla tillgångar. Har man inga skulder är man 100% solid.
Så är ser vår balansräkning ut just nu:
